Hvad koster en køkkenrenovering? Tre niveauer fra nye fronter til ny planløsning

Spørgsmålet “hvad koster et nyt køkken” har ikke ét svar, fordi det dækker over alt fra nye låger på de gamle skabe til et køkken, der flytter ind i stuen med ny vask, ny kogeplade og en væg, der er revet ned. Prisen afhænger i virkeligheden mindre af, hvilke skabe man vælger, og mere af, hvor meget der flytter sig. Derfor giver det mening at dele køkkenrenoveringer op i tre niveauer og budgettere efter det niveau, projektet reelt ligger i. Alle priser herunder er inklusive moms og gælder et almindeligt dansk køkken med 4 til 6 meter skabe.

Niveau 1: ny overflade på det eksisterende

Skabene bliver stående, vask og kogeplade bliver, hvor de er, og el og vvs røres ikke, ud over at vask og kogeplade frakobles og tilkobles igen. Det, der skiftes, er fronter, bordplade, greb, sokler og eventuelt vask og armatur.

Regn med 25.000 til 70.000 kroner monteret. Den nederste del af spændet er folierede eller malede fronter og en laminatbordplade, den øverste del er lakerede fronter eller finer og en bordplade i træ eller komposit. Det forudsætter, at skabene er sunde. Er bunden i vaskeskabet svulmet op, eller hænger skufferne skævt, skal enkelte skabe skiftes, og prisen stiger.

Niveau 1 går hurtigt. Selve monteringen tager ofte to til fire dage, og køkkenet kan bruges det meste af tiden. Leveringstiden på fronter og bordplade er som regel den største ventetid.

Det er også det niveau, hvor en præcis pris kræver, at nogen har set køkkenet. Bor du i Midtjylland og overvejer at beholde skabene, giver det mening at få et lokalt firma ud, før du bestiller noget. Et firma, der laver nye fronter og bordplade i Silkeborg, kan først give en fast pris, når hvert skab er målt og vaskens placering er set, og det samme besøg afslører, om skabene er gode nok til at bygge videre på.

Niveau 2: nyt køkken i samme plan

Hele køkkenet skiftes, men det står i samme opstilling som det gamle. Vask, kogeplade og opvaskemaskine bliver nogenlunde, hvor de er, så el og vvs kun skal tilpasses. Det er det mest almindelige projekt i danske parcelhuse.

Her afhænger prisen mest af, hvem der leverer. Et køkken i flatpack, for eksempel IKEA METOD eller tilsvarende, med laminatbordplade og egen montering kan laves for 40.000 til 80.000 kroner uden hvidevarer. Det samme køkken monteret af en montør ligger typisk 15.000 til 30.000 kroner højere. Et køkken fra et køkkenfirma i mellemklassen ligger på 100.000 til 200.000 kroner monteret, mens de øverste segmenter kan nå langt over det.

Læg til det:

• Hvidevarer. Kogeplade, ovn, opvaskemaskine, køleskab og emhætte koster tilsammen 25.000 til 60.000 kroner i almindelig kvalitet.
• El og vvs. Tilpasning af eksisterende installationer hos autoriserede installatører: 10.000 til 25.000 kroner.
• Stænkplade og maling. 5.000 til 20.000 kroner afhængigt af materiale.
• Gulv. Står det nye køkken anderledes end det gamle, kan der mangle gulv under skabene. Det er en klassisk overraskelse.

Niveau 3: ny planløsning

Køkkenet flytter, vasken kommer i en ø, eller væggen til stuen fjernes. Nu er det ikke længere et køkkenprojekt, men en ombygning, hvor køkkenet er en del af den.

Ud over selve køkkenet skal der regnes med nye afløb og vandrør, ofte ført i gulvet, nye el-grupper og måske en ny el-tavle, en emhætte med nyt aftræk, en statisk beregning og en ny bjælke, hvis en bærende væg fjernes, og nyt gulv i hele det samlede rum. Det kan også kræve byggetilladelse.

Regn med 250.000 til 450.000 kroner eller mere for hele projektet inklusive køkken og hvidevarer. Spændet er stort, fordi gulvkonstruktion og vægge varierer meget fra hus til hus. Et hus med kælder, hvor rør kan føres under gulvet, er markant billigere at bygge om end et hus med terrændæk.

Tid uden køkken er også en udgift

Prisen er ikke det eneste, der stiger fra niveau til niveau. Et projekt i niveau 1 giver måske to til fire dage med begrænset køkken. Niveau 2 betyder typisk to til fire uger, og niveau 3 ofte seks til ti uger eller mere, hvis der skal byggetilladelse og en ingeniør ind over. I den periode skal familien stadig spise, og det koster enten et midlertidigt køkken med kogeplade og mikroovn i et andet rum eller mange måltider ude. Sæt et beløb af til det i budgettet, for det er en reel udgift, der sjældent står i noget tilbud.

De poster, der skubber et projekt op i næste niveau

Mange starter med et budget til niveau 2 og ender i niveau 3 uden at have besluttet det. Det sker typisk på grund af en af disse ting:

1. Vasken flytter. Allerede en flytning på to meter kan betyde nyt afløb i gulvet.
2. Kogepladen kommer i øen. Det kræver el i gulvet og en løsning på udsugningen.
3. El-tavlen er for gammel. Et moderne køkken kræver flere grupper, end mange ældre tavler har plads til.
4. Gulvet passer ikke. Når køkkenet får en anden form, skal gulvet ofte skiftes i hele rummet.
5. Væggen bærer. En væg, der ser let ud, kan bære etageadskillelsen.

Brug niveauet, når du indhenter tilbud

Når du kontakter køkkenfirmaer og håndværkere, så fortæl, hvilket niveau du sigter mod, og bed om at få det skrevet ind i tilbuddet: hvad der bliver, og hvad der flytter. Det gør tilbuddene sammenlignelige og gør det tydeligt, hvornår en idé undervejs løfter projektet et niveau op. Læg derefter en buffer på 10 til 20 procent oven i, alt efter husets alder. Den er ikke udtryk for pessimisme, men den reserve, der gør, at en overraskelse bag de gamle skabe ikke stopper projektet.